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쉽고 편리하게 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 온라인 서비스가 아파트 주택담보대출은 2024년 1월 9일부터, 전세대출은 2024년 1월 31일부터 시작한다고 합니다. 아파트 주택담보대출이나 전세대출을 보유하고 계신 분들은 아래내용 참고하시기 바랍니다.
아파트 주택담보대출 갈아타는 방법
▶ 대출비교 플랫폼을 통해 자신이 보유한 기존 대출의 금리, 잔액 등을 확인
=> 대출비교 플랫폼과 제휴된 금융회사의 대출상품과 비교
※ 매 영업일 09시부터 20시까지 기존 대출 조회 및 신규 대출 비교 서비스 이용가능
▶ 갈아타고 싶은 대출 상품 정한 다음 해당 금융회사의 앱 또는 영업점을 통해 대출 심사 신청
=> 필요한 소득 증빙 등 대부분의 서류는 별도 제출 필요 없음
▶ 주택구입 계약서, 등기필증, 전세 임대차계약서 등 서류를 직접 촬영하여 비대면으로 제출
=> 고령자 등 비대면으로 제출 어려운 분은 영업점 방문하여 제출
갈아탈 수 있는 대출 종류
▶ KB부동산시세 등 시세 조회가 가능한 아파트를 담보로 한 10억 원 이하의 아파트 주택담보대출과 보증부 전세자금대출
▶ 아파트 주담대는 기존대출을 받은 지 6개월이 경과한 이후부터 가능
▶ 전세대출은 기존 대출을 받은지 3개월 경과 이후부터 전세 임차 계약기간이 1/2이 경과하기 전까지 가능
▶ 전세 임차 계약을 갱신하는 경우에도 전세대출 갈아타기 가능
=> 신규 대출 신청은 통상 전세 임차 계약을 갱신하는 시점 고려하여 기존 전세 계약기간의 만기 2개월 전부터
만기 15일 전까지 가능
※ 연체 상태인 대출, 법적 분쟁 상태의 대출은 갈아타기 불가
※ 저금리 정책금융상품, 중도금 집단대출 등도 갈아타기 불가
대환대출 참여 기관
2024년 1월 9일 기준, 아파트 주담대, 전세대출 대환 인프라에는 총 7개의 대출비교 플랫폼과 34개의 금융회사 (주담대 32개, 전세대출 21개, 중복제외)가 참여하고 있으며 향후 참여 기관이 더욱 확대될 것으로 예상됩니다.
< 대환대출 인프라 (주담대. 전세대출)에 참여하는 34개 금융회사 >
| 아파트 주담대 (32) | 은행 (18) | 농협, 신한, 우리, SC제일, 기업, 국민, 하나, 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 케이, 카카오, 수협, 산업, 씨티 |
| 보험사 (10) | 삼성생명, 한화생명, 교보생명, 농협생명, 흥국생명, 푸본현대생명, 삼성화재, KB손보, 농협손보, 현대해상 | |
| 제2금융 (4) | 저축은행 (SBI, JT친애, OK), 현대캐피탈 | |
| 전세대출 (21) | 은행 (18) | 농협, 신한, 우리, SC제일, 기업, 국민, 하나, 대구, 부산, 광주, 전북, 경남, 제주, 카카오, 수협, 토스, 씨티 |
| 보험사 (3) | 삼성생명, 삼성화재, 롯데손보 |
< 주담대. 전세대출 갈아타기가 가능한 대출비교 플랫폼, 금융회사 앱>
| 아파트 주담대 | 대출비교 플랫폼 (7개) |
네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다, 뱅크샐러드, 핀크, 에이피더핀 |
| 금융회사 자체 앱 (16개) |
(은행) 신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행, IBK기업은행, SC제일은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 전북은행, 경남은행, 제주은행, 케이뱅크, 카카오뱅크 (보험) 삼성생명 |
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| 전세대출 | 대출비교 플랫폼 (4개) |
네이버페이, 카카오페이, 토스, 핀다 |
| 금융회사 자체 앱 (14개) |
(은행) 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행, IBK기업은행, SC제일은행, 대구은행, 부산은행, 광주은행, 전북은행, 경남은행, 케이뱅크, 카카오뱅크, 수협은행 |